부동산 시장이 바닥을 다지고 회복세를 보이는 흐름이 강화되고 있다

신화통신 베이징 7월 27일 전보에 따르면, 연중 관찰 결과 각지에서 부동산 정책을 지속적으로 최적화함에 따라 중국 부동산 시장이 바닥을 다지고 안정세를 회복하는 조짐을 보이고 있다. 여러 지역은 구매 제한, 신용대출, 주택공적금, 주택구매 보조금 등의 조정을 통해 실수요 및 개선형 주택 수요를 지원하며 시장 신뢰 회복을 점진적으로 이끌고 있다. 보도는 1선 도시의 정책 최적화 효과가 비교적 뚜렷했다고 지적했다. 상하이, 베이징, 선전, 광저우 등지에서 잇따라 관련 주택 구매 및 대출 정책을 완화하거나 조정해 중고주택 거래 활발도가 높아졌다. 데이터에 따르면 상반기 전국 중고주택은 신축주택과 중고주택 전체 거래에서 차지하는 비중이 처음으로 절반을 넘어섰고, 여러 도시의 신축주택과 중고주택 거래 총량이 전년 동기 대비 증가했다. 공급 측면에서는 각지에서 계속해 ‘재고 해소’와 ‘우수 공급 확대’를 추진하고 있다. 기존 상품주택을 매입해 보장성 임대주택으로 전환하고, 토지 공급 리듬을 최적화하며, ‘좋은 집’ 프로젝트의 착지를 추진함으로써 부동산 시장의 수급 관계가 한층 개선되었다. 업계 관계자들은 업계가 전통적인 개발·판매에서 기존 자산 갱신, 커뮤니티 서비스, 자산 운영으로 전환함에 따라 주택 관련 소비와 서비스 분야도 계속 확장될 것으로 보고 있다.