새로운 임차인 기한 시행에 따라 온타리오 임대 규정이 변경된다

온타리오주 주거 임대차법에 대한 변경 사항이 월요일부터 시행되며, 일부 임대료 관련 분쟁과 퇴거 사건의 기한을 더 엄격하게 적용합니다. 이번 개정은 정부가 임대인·임차인 위원회의 지연 문제를 해결하려는 노력의 일환으로, 두 개의 법안으로 통과된 주택 관련 주 법률에서 비롯됐습니다. 새 규정에 따라 미납 임대료에 대한 N4 통지를 받은 임차인은 이제 임대인이 퇴거를 신청할 수 있기 전까지 납부할 수 있는 기간이 14일에서 7일로 줄어듭니다. 퇴거 심리에서 다른 쟁점을 제기하려는 임차인도 먼저 자신이 빚졌다고 주장되는 임대료의 50%를 납부해야 합니다. 주는 또한 지속적인 연체에 대한 공식 정의를 마련하고, 일부 개인 사용 퇴거에 대한 규정도 변경했습니다. 임대인 단체들은 이번 변경이 절차를 명확히 하는 데 도움이 될 수 있다고 말하지만, 심리가 더 빨라질 것으로는 예상하지 않습니다. 임차인 옹호단체들은 이번 개정이 퇴거를 더 쉽게 만들 수 있는 반면 제도에 더 큰 압박을 가해, 지연 건수를 줄이기보다 오히려 늘릴 수 있다고 주장합니다.