변동금리 대출의 점유율이 늘면서 모기지 금리가 7%를 넘어 상승
모기지 금리가 2024년 최고치를 기록하며 대출 수요를 줄이고 ARM을 끌어올림 상승하는 고정금리 비용이 지금 구매자와 재융자 이용자들을 어떻게 변화시키고 있는지 확인해 보세요
지난주 모기지 금리가 2024년 이후 가장 높은 수준까지 오르면서 전체 대출 수요가 줄고 더 많은 차입자들이 변동금리 모기지로 몰렸다고 모기지은행협회는 전했습니다.
적격 대출의 30년 고정 모기지 평균 계약 금리는 6.97%에서 7.12%로 올랐습니다. 전체 모기지 신청은 전주 대비 1.5% 감소했고, 재융자 신청은 3% 줄었으며 1년 전 같은 주보다 62% 낮았습니다.
주택 구입 신청도 전주 대비 1% 감소했고, 1년 전보다 11% 낮았습니다. 고정금리 차입 비용이 높아지자 일부 차입자들이 더 낮은 초기 금리를 찾으면서 변동금리 모기지 신청 비중은 전주 8.4%에서 9.8%로 증가했습니다.