새 주택법, 주택 구매자와 판매자를 위한 주거비 부담 완화에 초점

주택 구입 부담 완화를 목표로 한 초당적 주택법이 도널드 트럼프 대통령이 서명하거나 거부권을 행사하지 않고 발효되도록 두면서 법으로 제정됐다. 21세기 주택법으로 가는 ROAD는 6월 23일 의회를 통과했으며, 토요일에 공식적으로 발효됐다. 이 법은 주택 건설을 지원하고, 금융 접근성을 넓히며, 대형 기관 투자자들의 일부 매입을 제한하기 위한 다양한 조치를 포함한다. 지지자들은 이 법이 용도지역 규제, 허가, 대출과 관련된 장벽을 낮추는 데 도움이 될 수 있다고 말하지만, 주택 전문가들은 그 영향이 점진적일 가능성이 크다고 경고한다. 이 법안은 미국의 주택 구입 부담이 여전히 압박을 받는 가운데 나왔다. 전국부동산중개인협회에 따르면 6월 기존 주택 중위 가격은 44만600달러로 상승했으며, 30년 만기 주택담보대출 금리는 6.5%를 웃돌고 있다. 분석가들은 새 규정이 일부 한계적 개선에는 도움이 될 수 있지만, 미국의 주택 부족 문제를 단기간에 해결할 가능성은 낮다고 말한다.