30년 고정 모기지 금리가 1년여 만에 처음으로 7%를 넘어섰다

30년 고정 모기지의 평균 금리는 목요일 7.07%까지 상승했다고 Mortgage News Daily가 전했으며, 이는 2025년 5월 이후 처음으로 7%를 넘어선 것이다. 이번 상승은 전일보다 10bp 오른 데 따른 것이다. 모기지 금리는 일반적으로 미국 10년물 국채 수익률과 같은 방향으로 움직인다. 이번에는 유가 급등과 함께 최근 생산자물가지수(PPI) 발표에 대한 시장 반응이 약했던 것이 더 높은 국채 수익률로 이어졌으며, 해당 지표는 도매 물가 상승률이 8월에 0.4% 올랐고 이는 예상치와 일치한다고 보여줬다. 금리는 이란 전쟁이 시작된 이후 계속 상승해 왔으며, 당시 30년 고정 금리는 최근 5.99% 부근에 있었다. 20% 계약금을 내고 43만 달러짜리 주택을 대출로 구입하는 구매자의 경우, 월 원금 및 이자 상환액은 현재 2월 말보다 약 244달러 더 많다. 차입 비용 상승은 기존 주택 판매가 공급 증가에도 불구하고 감소했다는 보고서가 나온 뒤 미국 주택건설업체 주가가 하락한 것과도 맞물렸다.