모기지 금리와 집값이 높은 수준을 유지하면서 미국 주택 시장이 약세를 보이다

두 개의 새로운 보고서는 미국 주택 시장이 7월에도 계속 압박을 받았음을 시사하며, 주택 구매와 주택 건설 모두 약세 조짐을 보였다고 전했다. 전미부동산중개인협회에 따르면 6월 미계약 주택 판매는 전월보다 5.4% 감소했다. 이 단체는 높은 모기지 금리와 사상 최고 수준의 주택 가격이 특히 생애 첫 구매자들에게 시장을 매우 어렵게 만들고 있다고 말했다. 같은 시기 전미주택건설업협회는 단독주택 건설업체들의 신뢰지수가 7월 34로 하락해 거의 1년 만의 최저 수준을 기록했다고 밝혔다. 건설업체들은 부담 가능한 가격 수준, 높은 차입 비용, 비싼 토지, 상승하는 자재 가격, 노동력 부족을 지속적인 과제로 꼽았다. 기존 주택 가격도 계속 상승해 전국 중간 가격은 6월에 새로운 사상 최고치를 기록했다.