광저우, 톈진 등지에서 부동산 시장 새 정책을 시행해 주택 공급을 최적화

광저우, 톈진 등지에서 최근 잇달아 부동산 시장의 새 정책을 내놓았으며, 핵심은 주택 공급 최적화, 개선형 수요 지원, 주택 구입 비용 절감에 초점을 맞추고 있다. 광저우는 실시 의견을 발표해 주택적립금 대출 한도를 상향 조정했으며, 1인 최고 100만 위안, 2인 이상 최고 200만 위안까지 대출 가능하고, 조건에 부합하는 일부 육아 가정은 추가로 상향될 수 있다. 동시에 '상업대출을 적립금대출로 전환'하는 조건을 완화하고, 조합대출 신청도 허용해 주민의 주택 구입 부담을 낮추기로 했다. 광저우는 또 '헌 집 팔고 새 집 사기' 보조금을 도입하고, 주택교환권 사용 범위를 최적화했으며, 국유기업이 중고주택을 매입해 보장성 주택과 인재주택으로 활용하도록 장려했다. 현지 정책은 동시에 '수요에 맞춰 공급한다'는 토지 공급 방침을 견지하고, 준공 후 분양 시범사업을 실시하며, 도시 빈민가와 노후 주택단지 개조를 추진해 시장 재고 해소와 주거 품질 향상을 촉진하겠다고 제시했다. 톈진은 또 통지를 발표해, 올해와 내년에 자가 주택을 매각한 뒤 1년 이내에 시 내에서 다시 주택을 구입하는 납세자는 이미 납부한 개인소득세 환급 우대를 받을 수 있다고 명확히 했으며, 이를 통해 주택 소비와 개선형 교체 수요를 지원하겠다고 밝혔다.