주택담보대출 수요, 금리가 7%를 넘어서면서 감소

모기지은행협회(Mortgage Bankers Association) 데이터에 따르면, 지난주 차입 비용이 크게 오르면서 모기지 수요가 약화됐다. 노동절 조정 이후 전체 모기지 신청 건수는 전주 대비 4.1% 감소했다. 30년 고정 모기지의 평균 금리는 6.85%에서 6.97%로 상승했으며, 별도의 시장 데이터에서는 주 후반에 금리가 7%를 넘어선 것으로 나타났다. 분석가들은 높은 채권 수익률, 인플레이션 우려, 에너지 가격, 연방준비제도(Federal Reserve) 정책에 대한 기대가 금리 상승을 부추겼다고 말했다. 재융자 활동이 가장 큰 타격을 받았다. 주택담보대출 재융자 신청은 한 주 동안 9% 감소했으며, 금리 상승으로 많은 차입자에게 재융자의 이점이 줄어들면서 1년 전 같은 기간보다 65% 낮았다. 주택 구매 신청은 주간 기준으로 1% 줄었고, 1년 전보다 19% 낮았다. 일부 지역에서는 더 많은 주택이 시장에 나오고 있지만, 그중 상당수는 가격대 상단에 있어 구매자들은 여전히 높은 주택 가격에 직면하고 있다.