배당주, 데이터 센터 확장에 대한 반발 심화로 수혜를 볼 수 있다

새로운 인공지능 데이터 센터에 대한 반대가 커지고 있는 것은 기존 데이터 센터 부동산투자신탁을 지지할 수 있다고, 보고서에서 인용된 애널리스트들은 밝혔다. 토지 사용, 전력 수요, 물 사용, 소음에 대한 지역사회의 우려는 미국 내 일부 신규 프로젝트의 속도를 늦추거나 난관을 만들고 있다. 이 기사에서는 세 개의 상장 데이터 센터 REIT를 강조한다: Digital Realty Trust, Equinix, 그리고 Iron Mountain. 이들 모두는 올해 강한 주가 상승을 기록했으며 약 2%에서 3% 수준의 배당수익률을 제공한다. 또한 세 회사의 최근 분기 실적은 모두 기대를 웃돌았고, 연간 전망 상향으로 이어졌다. 애널리스트들은 더 엄격한 인허가와 지역사회의 반발이 신규 공급을 제한할 수 있으며, 이는 기존 시설의 가치를 높이고 이미 자리를 잡은 운영업체들에 우위를 줄 수 있다고 말했다. 동시에, 더 긴 승인 일정과 더 높은 비용 역시 향후 성장에 부담이 될 수 있다고 덧붙였다.