서울 고가 비거주 1주택자 종부세 부담 확대

정부가 2026년 세제 개편안을 통해 비거주 1주택자의 보유세 부담을 높이는 방향을 제시했다. 특히 서울 마포·용산·성동구 등 이른바 ‘마용성’ 지역의 고가 아파트 보유자들에게 영향이 클 것으로 보인다. 개편안에 따르면 공시가격 14억원을 초과하는 1주택 보유 비거주자는 종합부동산세 부담이 크게 늘 수 있다. 기사에서 인용한 추산에 따르면 시세 20억원대 주택의 비거주 1주택자는 2년 뒤 종부세가 올해보다 여러 배로 증가할 수 있다. 거주자도 공시가격 상승과 공정시장가액비율 상향의 영향으로 세 부담이 늘어난다. 다만 비거주자보다 증가 폭은 상대적으로 낮다. 정부는 다음 달 국회에 종부세법과 소득세법 개정안을 제출할 계획이다.